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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
2350 萬 (含車位價) - 參考單價：37.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：TOP協勝發
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.46 坪
- 附屬建物面積：4.98 坪
- 共同使用：23.66 坪
- 土地面積：3.01 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 25樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算充足且有明確多代同堂需求的買房者，此物件值得列入考慮；但若以短期投資或高流動性為主要考量，則需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大亮點在於「大坪數 + 新成屋 + 全套房電梯設計」，能完美解決家族共居的空間與隱私問題，且屋齡新省去了未來 5-10 年的重大修繕與裝潢成本。然而，3880 萬的總價在鳥松區屬高標，購買前建議您確認自身的長期財務負擔能力，並考量未來該區域的發展速度是否能支撐此單價的保值性。若您追求的是「住得舒適、家族團聚」而非「短期賺價差」，這是一戶非常理想的豪宅選擇。
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